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  • 农村的房子婚后怎?#27492;?/a>

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    刘双律师

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    语音内容:1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,?#35805;?#26159;对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚?#26696;?#20154;财产,?#35805;?#19981;进行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

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  • 买房交定金的时候写名字吗

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    刘双律师

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    语音内容:定金只是给房产公司的,而且也没有正?#35282;?#21806;房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶?#21361;?#21512;同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名?#20013;?#27604;较简单。法律依据:《合同法》

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  • 房产证没下来能除名吗

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    刘双律师

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    语音内容:?#35805;?#19981;可以。《不动产登记暂?#21009;?#20363;》第三条不动产首次登记、变更登记、转?#39057;?#35760;、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记?#20013;?#27861;律另有规定的除外。

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  • 夫妻离婚房子过户一方收费吗

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    刘双律师

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    语音内容:由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴?#23665;?#26131;税费的。但?#20999;?#35201;缴纳以下?#20013;?#36153;:1、析产公证费用(500-800元)?#22909;?#26377;离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记?#20013;?50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类?#28009;?#31246;,按照房产总额的百分之二收取。印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契?#21834;?#20294;是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契?#21834;?、交费类:登记费,80元。交?#36164;中?#36153;,按照房产总额的百分之二收取。工本费,20元。法律依据:《婚姻法》

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  • 买房后还没签合同可以改名吗

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    刘双律师

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    语音内容?#22909;?#31614;正式合同,可以找开发?#35848;?#21517;字。现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很?#36873;?#20294;如果你还没有在合同上签?#37073;?#37027;么合同是不会生效的,?#27492;?#25151;管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该?#24378;?#21457;商不愿意给你办。

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  • 凌明律师手记之离婚协议注意事项

    摘要:协议离婚约定的注意事项一本律师在多年为朋友们婚姻家事纠纷提供法律服务中,深刻体会到相比法院诉讼离婚方式,协议离婚简单便捷又省钱,也是在情感上较为纠纷双方比较容易接受的方式,但是离婚协议没有约定好...

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      本律师在近十年的法律服务工作,分别以伤者、肇事者、保险公司代理人的身份参与过众多交通事故案件,此类纠?#23383;?#20105;议的?#27807;?#23601;是定损标准,即伤者应按城镇?#25925;?#20892;村标准赔付,而两者之间赔偿金额相差甚远。现根据最...

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      今天是Valentines Day,即每年的2月14日是西方传统的情人节。公元3?#20848;?#32599;马帝国有一位教徒?#21591;?#19969;因反抗贵族,被捕入狱后与典狱长的女儿相互爱慕,在他被执?#20852;?#21009;前,他给典狱长女儿写了一...

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(一)不涉?#23433;?#20135;关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉?#23433;?#20135;关系的,按照争议标的额分?#20255;?#27604;例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,0... 查看详情 >>

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