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  • 大厦物业管理合同范本

    甲方(委托方):________________业主管理委员会地址:________________?#20107;耄篲___________电话:________法定代表人:________________职…

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  • 物业管理合同范本2019

    本合同双方当事人委托方(以?#24405;?#31216;甲方)业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以?#24405;?#31216;乙方)物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住…

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  • 景观工程施工合同

    甲方:乙方?#26477;住?#20057;双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工,为了进一步明确双方的责任,根据《中华人民共和国合同法?#20998;?#35268;定,结合本工程的具体情况,达…

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  • 最新学校物业管理合同范本

    【物业管理合同】也称“物业管理服务合同?#20445;?#26159;委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平…

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  • 最新建设工程委托监理合同

    委托人_________与监理人_________,经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以?#24405;?#31216;本工程)概况如下:工程名称:_________工程地点:_________工程…

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  • 装饰装修合同三

    甲方(发包方):身份证号码:乙方(承包方):身份证号码:双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:一、工程项目:1、三个房间(两卧室、一客厅,以?#24405;?#31216;三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房…

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  • 烟囱施工合同范文

    业主(以?#24405;?#31216;甲方)________联系电话:_____________________施工队(以?#24405;?#31216;乙方)_______联系电话:_____________________甲乙双方本着友好合作的…

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  • 宅地基转让协议范本

    甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方?#20303;?

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  • 孔民

    律所:?#26412;?#20140;创律师事务所

    区域:?#26412;?海淀区

    擅长合同事务

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  • 刘纪伟

    律所:?#26412;?#24066;炜衡律师事务所

    区域:?#26412;?海淀区

    擅长合同事务

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  • 闫明芳

    律所:?#26412;?#24066;京师律师事务所

    区域:?#26412;?朝阳区

    擅长合同事务

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28分钟前

丈夫经常喝酒赌博和结婚前的样子完全不一样,我和他商量他又?#36745;?#24847;,我受够了,打算和他离婚,但是我不知道离婚的手续,有人说要先协商再去民政局办理,是不是一定要先协商?

律师365襄阳律师

律师365襄阳律师 最近回复:

您好,双方协商,觉得实在没有过下去的必要只能离婚。登记离婚,夫妻双方协商一致,即可?#20132;?#23035;登记机关进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。诉讼离婚,夫妻双方不能协商一致,只能去法?#28009;?#35785;离婚,由法院裁决是否准予离婚,同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割等问题。

1小时前

当事人在一家装修公司里面打工,然后请装修公司帮自己装修房子,可是装修完之后,当事人并没有按时的缴纳费用,所以装修公司?#32844;?#24403;事人的工资给拖欠了,这种情况是要怎?#21019;?#29702;?

律师365西沙群岛律师

律师365西沙群岛律师 最近回复:

在本案中,?#20202;?#30002;装修工程款,甲则欠丙工资,也就是?#23548;?#19968;方面是乙的债权人,另一方面则是丙的债务人。乙和丙之间则无法律上的必然联系。但是,甲的这份委托书,对乙而言,等于甲将自己对乙的债权转让给了丙,乙今后只需?#21592;?#25215;担债务。?#21592;?#32780;言,则是需对自己承担清偿责任的债务人发生了转移,即甲从对自己的债的关系中解脱出来,变成乙对自己承担清偿责任。我们都知道,债权人的变更,有可能对债务人履约造成不必要的麻?#24120;?#21516;样,债务人的变更,必然发生履约能力或者?#30331;?#20607;能力的变动,对债权人的权利义务肯定会发生影响。因此,《合同法》第80条规定:债权人转让权利?#27169;?#24212;当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。第84条规定:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人?#27169;?#24212;?#26412;?#20538;权人同意。具体到本?#31119;?#30002;的委托可以理解为对乙的通知行为,自乙收到该委托之日起,应当视为甲已经通知乙债权转移。因此,如果甲的委?#24515;?#33719;得丙同意,那么甲?#36745;俁员?#25215;担责任,债权债务发生了转移,?#39029;?#20026;了丙的债务人,丙如要起诉,可以直接起诉乙,相应的滞纳金应归乙收取。如果该委托没有经过丙同意,那么该委托只对甲乙生效,滞纳金由甲收取。丙要起诉,只能针对甲起诉。不过鉴于甲对乙有债权,丙在甲支付不能的情况下,可以主张行使代位权,向乙主张清偿。当然,对于该委托中的滞纳金条款,这已经是超越原有甲对乙债权债务关系的新内容,该条款要具有法律效力,必须经过乙的同意,否则滞纳金无从谈起。但是,就算乙不同意滞纳金条款,也不影响甲对乙的债权的转移。

28分钟前

父母的?#31185;?#20043;下我和一个毫不认识的结婚,但是在婚前我提议我们两婚?#23433;?#20135;大家不要干扰对方,她也同意了,而且写了协定,我想知道这协定有用?以后离婚能用这个协定来证明各自的财产?

律师365东城区律师

律师365东城区律师 最近回复:

您好,按照婚姻法的规定,《婚姻法》第19条规定:夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各?#36816;小?#20849;同所?#23567;?#37096;分各?#36816;小?#37096;分共同所?#23567;?#32422;定应当采用书面?#38382;健?#22827;妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚?#23433;?#20135;的约定,?#36816;?#26041;具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚?#23433;?#20135;归各?#36816;小?#20849;同所有或部分各?#36816;小?#37096;分共同所?#23567;?#27861;?#21917;?#20026;?#35805;?#22827;妻之间签订的?#39029;?#21327;议是在双方自愿的基础上签订?#27169;?#26159;双方真实意思表示,且该协议没有违反法律法规的有关规定,符合我国婚姻法中夫妻应相互忠实的精神,亦有助于社会公德,该协议是具有法律效力的。

53分钟前

甲乙丙他们各自有自己的优势打算充分利用对方的资源然后就打算一起建房子,很不?#20057;?#20026;一个工人的错误操作导致另外一个工?#26494;?#20129;,现在他们三人被告要求赔钱,但是他们觉得不是自己问题,到底谁赔?

律师365伊春律师

律师365伊春律师 最近回复:

甲已丙三人合伙建厂,拟建铁棚厂房,发生一人?#21171;?#20107;故.县安监管局对甲等人行政罚款10万元.该?#20013;?#20026;是否正确?该?#24535;?#20307;行政行为的合法性,取决于行政相对人甲已丙三人合伙建厂的行为,有没?#26032;?#34892;相关的行政审批手续,如果没?#26032;?#34892;相关的行政审批手续,行政机关的行政处罚行为合法.如果履行了相关行政审批手续,行政机关的行政处罚行为违法.甲已丙三人将厂房发包给A建设,方式为包工包料,按建成?#23548;?#38754;积X结算.后A组织人施工,是承?#32771;?#24037;合同.无论在揽人具备不具备施工资质,承揽人在施工过程中违反劳动安全法规,发生一人?#21171;?#20107;故,除应当?#27801;?#25597;人承担行政责任外,还要承担相应的民事责任.

28分钟前

有个村民他之前有困难求助于我们家里,但我们家里?#36745;?#24847;帮他,然后他开始到处说我们坏话说我们的钱是?#30331;?#22238;来,说我们专门骗人,我们多次警告他都不停,他这样的做法算是诽谤罪?

律师365杭州律师

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诽谤罪,是指?#23460;?#25423;造并散布虚构的事实,足?#21592;?#25439;他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。  1、客体要件  本罪?#22336;傅目?#20307;与侮辱罪相同,是他人的人格尊严、名誉权。犯罪?#22336;?#30340;对象是自然人。  2、客观要件  本罪在犯罪客观方面表现为行为人实施捏造并散布某?#20013;?#26500;的事实,足?#21592;?#25439;他人人格、名誉,情节严重的行为。  (1)须?#24515;?#36896;某?#36136;?#23454;的行为,即诽谤他人的内容完全是虚构的。如果散布的不是凭空捏造?#27169;?#32780;是客观存在的事实,即使有损于他人的人格、名誉,也不构成本罪,(2)须有散布捏造事实的行为。所?#32564;?#24067;,就是在社会公开的扩散。散布的方式基本上有两?#37073;?#19968;?#36136;?#35328;语散布;另一?#36136;?#25991;?#37073;?#21363;用大?#30452;ā?#23567;?#30452;ā?#22270;画、报刊、图书、书信等方法散布。所谓“足?#21592;?#25439;?#20445;?#26159;指捏造并散布的虚假事实,完全可能贬损他人的人格、名誉,或者事实上已经给被害人的人格、名誉造成了?#23548;?#25439;害。如果散布虚假的事实,但并不可能损害他人的人格、名誉,或无损于他人的人格、名誉,则不构成诽谤罪。  (3)诽谤行为必须是针对特定的人进行?#27169;?#20294;不一定要指名道姓,只要从诽谤的内容上知道被害人是谁,就可以构成诽谤罪。如果行为?#26494;?#24067;的事实没有特定的对象,不可能贬损某人的人格、名誉,就不能以诽谤罪论处。  (4)捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的才能构成本罪。虽?#24515;?#36896;事实诽谤他人的行为,但没有达到情节严重的程度,则不能以本罪论处。所谓情节严重,主要是指多?#25991;?#36896;事实诽谤他人?#27169;?#25423;造事实造成他人人格、名誉严重损害?#27169;?#25423;造事实诽谤他人造成恶劣影响?#27169;环?#35876;他人致其精神失常或导致被害人自杀的等等情况。  3、主体要件  本罪主体是?#35805;?#20027;体,凡达到刑事责?#25991;?#40836;、具有刑事责?#25991;?#21147;的自然人均能构成本罪。  4、主观要件  本罪主观上必须是?#23460;猓?#34892;为人明知自己散布的是足?#36816;?#23475;他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会发生损害他人名誉的危害结果,并且希望这种结果的发生。行为人的目的在于败坏他人名誉。如果行为人将虚假事实误认为是真实事?#23548;?#20197;扩散,或者把某?#20013;?#20551;事实进行扩散但无损害他人名誉的目?#27169;?#21017;不构成诽谤罪。  二、认定  1、本罪与?#20255;参?#27861;行为、民事侵权行为的界限  构成诽谤罪的诽谤行为,必须是情节严重?#27169;?#32780;违反治安行政法规的诽谤行为,必须局限于尚不够刑事处罚的。民事性质的名誉侵权行为,不仅在违法程度上轻于诽谤犯罪行为以及违反治安行政法规的诽谤行为,而?#19968;?#20855;有以下不同?#28023;?)诽谤罪散布的必须是捏造的虚假的事实。如果散布的是客观存在的事实,虽然有损于他人人格、名誉,但不构成诽谤罪。而名誉侵权行为,即使所述的内容是真实?#27169;?#20294;只要是法律禁止公开宣扬?#27169;?#20844;开了将有损于他人人格、名誉,?#37096;?#20197;构成名誉侵权。甚至叙述的事实愈真实,愈会加重侵权的程?#21462;1热紓?#20026;毁损他人名誉而揭人隐私,越?#19994;?#36924;真,其侵权性质越为恶劣。根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第140条规定,泄露并宣扬他人隐私,给他人名誉造成不良影响?#27169;?#26159;侵害名誉权的行为,不构成诽谤罪。(2)法人、团体、组织不能成为诽谤罪的犯罪对象。而在名誉侵权行为中,法人、团体、组织可以成为受害者。如:散布虚假消息,诬?#30340;?#24037;厂的产品质量如何?#22303;?#31561;,目的是以不正当的竞争手段搞垮对方。这?#20013;?#20026;即使造成?#25628;?#37325;后果,只能构成损害商业信誉,商品声誉罪,而不构成诽谤罪。(3)主观过错要求不同。诽谤犯罪行为的主观方面必须是直接?#23460;猓?#32780;名誉侵权的主观过错包括过失行为。此外,即使善意的检举、揭发、批评中有不实成分?#27169;?#20063;不应以诽谤罪论处。  2、本罪与侮辱罪的界限  这两?#22336;?#32618;所?#22336;傅目?#20307;,都是他人的人格和名誉。不同之处主要在于:  (1)侮辱不是用捏造的方式进行,而诽谤则必须是捏造事实。  (2)侮辱含暴力侮辱行为,而诽谤则不使用暴力手?#21361;弧 。?)侮辱往往是当着被害人的面进行?#27169;?#35837;谤则是当众或者向第三者散布的。  三、处罚  犯本罪?#27169;?#22788;三年以下有期徒刑、?#24184;邸?#31649;制或者剥夺政治权利。  犯本罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。  这里所谓?#26696;?#35785;的才处理?#20445;?#26159;指犯诽谤罪,被害人告发?#27169;?#27861;院才受理,否则不受理。?#25226;?#37325;危害社会秩序和国家利益的除外?#20445;?#20363;如,因诽谤引起被害人?#21171;齙模?#24341;起当地群众公愤?#27169;环?#35876;外国人影响国际关系?#27169;?#31561;等,如果受害人不告诉或不能告诉,人民检察院应提起公诉。

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