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  • 农村的房子婚后怎?#27492;?/a>

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    刘双律师

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    语音内容:1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为?#25913;?#36192;与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割?#20445;话?#26159;对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚?#26696;?#20154;财产,?#35805;?#19981;进行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

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  • 买房交定金的时候写名字吗

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    刘双律师

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    语音内容:定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名?#20013;?#27604;较简单。法律依据:《合同法》

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  • 房产证没下来能除名吗

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    刘双律师

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    语音内容:?#35805;?#19981;可以。《不动产登记暂?#21009;?#20363;?#36820;?#19977;条不动产首次登记、变更登记、转?#39057;?#35760;、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记?#20013;?#27861;律另有规定的除外。

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  • 夫妻离婚房子过户一方收费吗

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    刘双律师

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    语音内容:由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴?#23665;?#26131;税费的。但?#20999;?#35201;缴纳以下?#20013;?#36153;:1、析产公证费用(500-800元)?#22909;?#26377;离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记?#20013;?50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类?#28009;?#31246;,按照房产总额的百分之二收取。印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按?#36213;?#19982;行为来征收契税。2、交费类:登记费,80元。交?#36164;中?#36153;,按照房产总额的百分之二收取。工本费,20元。法律依据:《婚姻法》

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  • 买房后还没签合同可以改名吗

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    刘双律师

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    语音内容?#22909;?#31614;正式合同,可以找开发商改名字。现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很?#36873;?#20294;如果你还没有在合同上签?#37073;?#37027;么合同是不会生效的,?#27492;?#25151;管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该是开发商不愿意给你办。

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  • 房屋租赁合同的法定承受与买卖不破租赁

      房屋租赁合同的法定承受是指在房屋租赁合同的存续期间内,承租人?#21171;觥?#34987;宣告?#21171;?#25110;者被宣告失踪的,下列三类人有权法定承受该房屋租赁合同:  (1)与承租?#26494;?#21069;承租人共同居住的人;  (2)承租人的共同...

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  • 必须办理公证才能继承房产吗?

      基本案情:  江某与童某于2012年8月离婚,儿子江某某由母亲童某抚养,江某每月支付3000元抚养费。2014年9月,江某购买了一套房子,后一直未再婚及生育其他子女。2017年7月,江某突然病?#29275;?..

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  • 培训机构不退费怎么办

      培训机构不退费怎么办  随着大家?#36234;逃?#37325;视程度的提高,各种培训机构应?#30805;?#29983;,?#36867;?#22521;训合同纠纷也就层出不穷。学员交费后不想继续学习,退费遭拒该怎么办呢?以下是律师给出的建议:  1、双方所签订的?#36867;?..

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  • 一方没有工作,可以不支付抚养费吗

      高某和杜某于2008年7月结婚,婚后两人育有一女儿。2012年3月,两人因家庭琐事产生矛盾,经协议,两人同意离婚。在办理离婚?#20013;保?#31163;婚协议中明确约定?#21495;?#20799;由杜某抚养,高某每月支付1500元抚养费...

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  • 申请执行如何保证一定能拿到钱

      申请执行其实并不能保证一定可以执行到财产,拿到钱,但是可以在法院的权限范围内最大限度的查?#20063;?#22788;分被执行人的财产,切?#24403;?#38556;申请人的合法权益。  通常的执行措施主要包括:查询、冻结、划拨被执行人的存款...

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(一)不涉?#23433;?#20135;关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉?#23433;?#20135;关系的,按照争议标的额分?#20255;?#27604;例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,0... 查看详情 >>

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