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请问买公寓四十年产权到期可以交钱续期吗,产权到期不让续期时开发商有无权力无偿收回房子?

ask****491 四川-成都 房屋买卖咨询 2019.06.19 19:10:29 540人阅读

请问买公寓四十年产权到期可以交钱续期吗?产权到期不让续期时开发商有无权力无偿收回房子?

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公寓40年产权到期后虽然在自动续期方面没有明确,但到期后怎么做,却有法可依。根据《城市房地产管理法》第二十二条之规定: 解读下这条规定,简单的说,就是续期要提前一年申请,而能否续期要获批准。在一定条件之外,续期基本可以达成。达成之后,要依规支付土地使用权出让金。 需要注意的是,城市基本都是在扩张,社会公共利益的需求也在扩大,按照《城市房地产管理法》相关规定,不续期的可能性也是有的。

2019-06-21 18:04:12 回复

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你好,根据你的陈述,现在建议尽快起诉,房产转移也有个过程。只有尽快起诉,起诉时申请财产保全,查封其财产,这样就能避免财产转移的风险。我代理过多起类似案件,可以帮助你实现合法权益最大化。

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