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郑爱利律师

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请问买公寓四十年产权到期可以交钱续期吗,产权到期不让续期时开发商有无权力无偿收回房子?

ask****491 四川-成都 房屋买卖咨询 2019.06.19 19:10:29 840人阅读

请问买公寓四十年产权到期可以交钱续期吗?产权到期不让续期时开发商有无权力无偿收回房子?

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公寓40年产权到期后虽然在自动续期方面没有明确,但到期后怎么做,却有法可依。根据《城市房地产管理法》第二十二条之规定: 解读下这条规定,简单的说,就是续期要提前一年申请,而能否续期要获批准。在一定条件之外,续期基本可以达成。达成之后,要依规支付土地使用权出让金。 需要注意的是,城市基本都是在扩张,社会公共利益的需求也在扩大,按照《城市房地产管理法》相关规定,不续期的可能性也是有的。

2019-06-21 18:04:12 回复

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你好,可以和开发商协商,要求补偿或换同等质价的房子,协商不成,可起诉至法?#28023;?#32500;护自己的权益。

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